Квартира 4+1 на продаж, 76 м²
Alej 17. listopadu 1738, Roudnice nad Labem
4 198 000 Kč
- Площа
- 76 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 55 237 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 7
Запитувана ціна
4 198 000 Kč
≈ 172 509 €55 237 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 198 000 Kč
- Ціна за м²
- 55 237 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
96 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
11 881
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 27% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 751 351 Kč
- Типовий діапазон
- 5 125 581 Kč – 6 272 289 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 75 676 Kč/м²
- Це оголошення: 4 198 000 Kč
- Справедлива: 5 751 351 Kč
- Типово: 5 125 581 Kč – 6 272 289 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Roudnice nad Labem (до 1,6 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 27% нижча за справедливу
- Більше простору: 45% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,2%
- Для довідки: 96 днів на ринку; схожі оголошення — близько 94 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Ústecký kraj (139 оголошень, 25 жовт. 2026).
81% схожих оголошень у районі Ústecký kraj мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Ústecký krajІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 76 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 881
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Alej 17. listopadu 1738, Roudnice nad Labem
Alej 17. listopadu 1738, Roudnice nad Labem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту28/ 100Обмежено
2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 467
Найближчі зупинки
Roudnice n.L.,sídliště
2 хв · 100 м- 467кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,u hřbitova
3 хв · 170 м- 467кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,Hornická
3 хв · 180 м- 467кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Roudnice n.L.,nemocnice
6 хв · 390 м- 467кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
74 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти200 мPENNY · Супермаркет · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мRestaurace K · Паб · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Школи350 мZákladní škola a mateřská škola Roudnice nad Labem, Školní 1803 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мZákladní škola a mateřská škola Roudnice nad Labem, Školní 1803 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мPRAKT-IT s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Парки450 мPark na kolečku · Парк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики120 мДитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Спорт1,4 кмRoudnický bazén · Спортивний центр
- Послуги800 мБанкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
EVROPA realitní kancelář PRAHA
Компанія
- IČO
- 02035073
- Вебсайт
- rkevropa.cz
- У Bytky
- 60 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 76 м²
- Балкон
- 6 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 6 з 7
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1980
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · EVROPA realitní kancelář PRAHA
- Опубліковано на джерелі
- 22 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?