Квартира 3+kk на продаж, 69 м²

Справедлива ціна

2 390 357 Kč

Типовий діапазон

1 777 273 Kč – 3 143 333 Kč

Справедлива ціна за м²

34 643 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 3,5% вища за справедливу
• Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
• Для довідки: 41 день на ринку; схожі оголошення — близько 47 днів

Валова дохідність

≈ 7,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 694 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 938 Kč – 15 000 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 5,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 14 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 326 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 15 схожих оголошень про оренду в радіусі 490 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Bělehradská 359/46, Most

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.