Квартира 4+1 на продаж, 119 м²
Jungmannova 766/2, Teplice
6 500 000 Kč
- Площа
- 119 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 54 622 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Запитувана ціна
6 500 000 Kč
≈ 267 105 €54 622 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 54 622 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
82 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 025
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 25,4% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 185 000 Kč
- Типовий діапазон
- 5 009 516 Kč – 6 333 871 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 43 571 Kč/м²
- Це оголошення: 6 500 000 Kč
- Справедлива: 5 185 000 Kč
- Типово: 5 009 516 Kč – 6 333 871 Kč
Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 25,4% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,4%)
- Для довідки: 81 день на ринку; схожі оголошення — близько 96 днів
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Teplice (25 оголошень, 24 жовт. 2026).
76% схожих оголошень у районі Teplice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TepliceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 6 800 000 Kč (відтоді −4,4%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 119 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 025
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jungmannova 766/2, Teplice
Jungmannova 766/2, Teplice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
93 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мPekařství - cukrářství · Пекарня · 4 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мRestaurace 21 · Ресторан · 18 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Школи120 мKonzervatoř Teplice, příspěvková organizace. · Консерваторія · 7 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Дитячі садки380 мVeselá mateřská škola s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я110 мORTODONCIE TEPLICE s.r.o. · Лікар · 31 в радіусі 500 м · 55 в радіусі 1 км
- Парки100 мПарк · 11 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики390 мVrchlického · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт520 мKuželna Letná · Спортивний центр · 6 в радіусі 1 км
- Послуги180 мTeplice 8 · Пошта · 11 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 119 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 1 з 3
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Macháček Reality
- Опубліковано на джерелі
- 5 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?