Квартира 1+1 на продаж, 36 м²

Справедлива ціна

1 549 000 Kč

Типовий діапазон

1 300 000 Kč – 1 748 571 Kč

Справедлива ціна за м²

43 028 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 720 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 25,9% вища за справедливу
• Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
• Для довідки: 46 днів на ринку; схожі оголошення — близько 40 днів

Валова дохідність

≈ 5,4%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

8 743 Kč / міс.

Типовий діапазон 7 817 Kč – 10 154 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 4,2%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 19 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 692 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 970 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 18 жовт.
2. Знято з публікації18 жовт. – 18 жовт.
3. Активнез 18 жовт. 2026

Pod Břízami, Chomutov

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.