Квартира 3+1 на продаж, 83 м²
Nádvorní 1163/11, Liberec VI-Rochlice
5 490 000 Kč
- Площа
- 83 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 66 145 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 5
Запитувана ціна
5 490 000 Kč
≈ 225 601 €66 145 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 66 145 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
179 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
11 392
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 12,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 272 429 Kč
- Типовий діапазон
- 6 157 703 Kč – 6 521 429 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 75 571 Kč/м²
- Це оголошення: 5 490 000 Kč
- Справедлива: 6 272 429 Kč
- Типово: 6 157 703 Kč – 6 521 429 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 12,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 178 днів на ринку; схожі оголошення — близько 74 днів
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 19 713 Kč / міс.
- Типовий діапазон 16 824 Kč – 22 133 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
В оголошенні сказано, що до запитуваної ціни додається кооперативний кредит (anuita), тому дохідність лише від ціни вводила б в оману.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Liberec (nečleněné město) (110 оголошень, 24 жовт. 2026).
6% схожих оголошень у районі Liberec (nečleněné město) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Liberec (nečleněné město)Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 83 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 392
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Nádvorní 1163/11, Liberec VI-Rochlice
Nádvorní 1163/11, Liberec VI-Rochlice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
72 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти290 мPenny · Супермаркет · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої280 мAlibaba · Ресторан · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Школи400 мZákladní škola, Liberec, Dobiášova 851/5, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки120 мMateřská škola "Kytička", Liberec, Burianova 972/2, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мKožní ambulance Liberec s.r.o. · Лікар · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки70 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики260 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт860 мFormFactory · Спортзал · 1 в радіусі 1 км
- Послуги470 мČeská spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25221736
- Вебсайт
- realityspolu.cz
- У Bytky
- 1 699 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 83 м²
- Балкон
- 10 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 2 з 5
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Каркасний
- Рік побудови
- 2008, реконструкція 2008
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Broker Consulting, a.s.
- Опубліковано на джерелі
- 30 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 179 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?