Квартира 2+kk на продаж, 63 м²

Справедлива ціна

3 696 618 Kč

Типовий діапазон

3 290 000 Kč – 3 987 200 Kč

Справедлива ціна за м²

58 676 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 294 дні на ринку; схожі оголошення — близько 41 дня
• Більше простору: Запитувана ціна на 7,9% вища за справедливу
• Для довідки: 24% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,9%

Валова дохідність

≈ 4,2%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

13 860 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 600 Kč – 16 000 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 24 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 211 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 880 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 21 жовт.
2. Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
3. Активнез 21 жовт. 2026

Škroupovo náměstí 135/14, Česká Lípa

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.