Квартира 3+1 на продаж, 102 м²
Duchcovská 964/25, Teplice
3 200 000 Kč
- Площа
- 102 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 31 373 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 5
Запитувана ціна
3 200 000 Kč
≈ 131 498 €31 373 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 200 000 Kč
- Ціна за м²
- 31 373 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
83 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
9 525
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 36,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 053 250 Kč
- Типовий діапазон
- 4 444 286 Kč – 7 192 308 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 49 542 Kč/м²
- Це оголошення: 3 200 000 Kč
- Справедлива: 5 053 250 Kč
- Типово: 4 444 286 Kč – 7 192 308 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 36,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%
- Для довідки: 82 дні на ринку; схожі оголошення — близько 66 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 18 962 Kč / міс.
- Типовий діапазон 16 642 Kč – 19 615 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Teplice (24 оголошення, 24 жовт. 2026).
0% схожих оголошень у районі Teplice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TepliceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 102 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 525
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Duchcovská 964/25, Teplice
Duchcovská 964/25, Teplice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
82 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти300 мVečerka · Магазин біля дому · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Їжа та напої600 мCafé Schönau · Кафе · 20 в радіусі 1 км
- Школи330 мZákladní škola s rozšířenou výukou tělesné výchovy, Teplice, Maxe Švabinského 1743 · Початкова школа · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки130 мMateřská škola Kamínek, Moskevské náměstí 1994, Teplice, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я120 мPED4TEP s.r.o. · Лікар · 20 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
- Парки240 мZámecká zahrada · Парк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики350 мNa Stínadlech · Дитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт470 мLanový park Teplice · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги380 мEuronet · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27487768
- Вебсайт
- mmreality.cz
- У Bytky
- 8 517 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 102 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Так
- Підвал
- Так
- Поверх
- 3 з 5
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1880
- Опалення
- Централізоване опалення і газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · M&M Reality
- Опубліковано на джерелі
- 4 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?