Квартира 3+1 на продаж, 72 м²
Budovatelská, Klášterec nad Ohří
2 300 000 Kč
- Площа
- 72 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 31 944 Kč/м²
- Поверх
- 2
Запитувана ціна
2 300 000 Kč
≈ 94 514 €31 944 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 300 000 Kč
- Ціна за м²
- 31 944 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
90 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
7 995
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 24% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 027 470 Kč
- Типовий діапазон
- 2 775 484 Kč – 3 329 705 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 42 048 Kč/м²
- Це оголошення: 2 300 000 Kč
- Справедлива: 3 027 470 Kč
- Типово: 2 775 484 Kč – 3 329 705 Kč
Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 810 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 24% нижча за справедливу
- Більше простору: 90 днів на ринку; схожі оголошення — близько 54 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −6,1%)
- Для довідки: 32% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 15 447 Kč / міс.
- Типовий діапазон 14 644 Kč – 16 364 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Chomutov (105 оголошень, 25 жовт. 2026).
16% схожих оголошень у районі Chomutov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ChomutovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 2 450 000 Kč (відтоді −6,1%).
- Активне12 жовт. – 15 жовт.
- Знято з публікації15 жовт. – 15 жовт.
- Активне15 жовт. – 22 жовт.
- Знято з публікації22 жовт. – 22 жовт.
- Активнез 22 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
7 995
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Budovatelská, Klášterec nad Ohří
Budovatelská, Klášterec nad Ohří
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
80 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти120 мJIP · Супермаркет · 6 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мPanorama · Паб · 8 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Школи180 мZákladní škola, Klášterec nad Ohří, Školní 519, okres Chomutov · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки250 мMateřská škola, Klášterec nad Ohří, Lípová 570, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мZubní lékař · Стоматолог · 7 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Парки400 мzámecký park · Парк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики20 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Спорт350 мKlášterec nad Ohří · Басейн · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Послуги570 мБанкомат · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Характеристики
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?