Квартира 2+1 на продаж, 56 м²
Františka Halase 2633/5, Most
1 999 000 Kč
- Площа
- 56 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 35 696 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 6
Запитувана ціна
1 999 000 Kč
≈ 82 145 €35 696 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 1 999 000 Kč
- Ціна за м²
- 35 696 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
125 днів
Зміни ціни
1
−4,8%з першої появи
Перегляди
5 031
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 21,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 2 553 404 Kč
- Типовий діапазон
- 2 303 396 Kč – 2 810 182 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 45 596 Kč/м²
- Це оголошення: 1 999 000 Kč
- Справедлива: 2 553 404 Kč
- Типово: 2 303 396 Kč – 2 810 182 Kč
Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 370 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 21,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 125 днів на ринку; схожі оголошення — близько 58 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −4,8%)
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 10 691 Kč / міс.
- Типовий діапазон 9 437 Kč – 12 996 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Most II (79 оголошень, 25 жовт. 2026).
21% схожих оголошень у районі Most II мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Most IIІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −4,8%.
- Активне12 жовт. – 17 жовт.
- Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
- Активнез 17 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 031
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Františka Halase 2633/5, Most
Františka Halase 2633/5, Most
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
89 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти220 мCentral Most · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мDillí · Ресторан · 16 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Школи200 мŠkolní družina 8. ZŠ Most · Школа · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі садки170 м2. mateřská škola, Most, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мPraktický lékař · Лікар · 6 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Парки350 мПарк · 3 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Спорт750 мAquadrom Most · Спортивний центр · 3 в радіусі 1 км
- Послуги210 мEuronet · Банкомат · 9 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 22797599
- Вебсайт
- molikreality.cz
- У Bytky
- 374 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 56 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 3 з 6
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Стан
- Добрий
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Molík reality
- Опубліковано на джерелі
- 23 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 4,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?