Квартира 2+1 на продаж, 55 м²

Справедлива ціна

2 783 333 Kč

Типовий діапазон

2 690 769 Kč – 3 414 583 Kč

Справедлива ціна за м²

50 606 Kč/м²

Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Žatec (до 1,2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 6,6% нижча за справедливу
• Більше простору: 162 дні на ринку; схожі оголошення — близько 91 дня
• Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,5%

Валова дохідність

≈ 5,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

12 833 Kč / міс.

Типовий діапазон 10 377 Kč – 13 491 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 4,7%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 17 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 057 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 14 схожих оголошень про оренду в радіусі 1 000 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 18 жовт.
2. Знято з публікації18 жовт. – 18 жовт.
3. Активнез 18 жовт. 2026

Třebízského 2419, Žatec

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

2 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%