Квартира 2+1 на продаж, 57 м²
Wolkerova 811/18, Lovosice
2 500 000 Kč
- Площа
- 57 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 43 860 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Запитувана ціна
2 500 000 Kč
≈ 102 733 €43 860 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 43 860 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
1 692 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
75 086
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 36,5% нижча за справедливу
Значно нижче за схожі оголошення: перевірте стан і умови
- Справедлива ціна
- 3 937 385 Kč
- Типовий діапазон
- 3 430 755 Kč – 4 093 636 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 69 077 Kč/м²
- Це оголошення: 2 500 000 Kč
- Справедлива: 3 937 385 Kč
- Типово: 3 430 755 Kč – 4 093 636 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Lovosice (до 1,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 36,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 1 692 дні на ринку; схожі оголошення — близько 122 днів
- Для довідки: 27% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 14 250 Kč / міс.
- Типовий діапазон 12 469 Kč – 15 268 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Litoměřice (51 оголошення, 25 жовт. 2026).
6% схожих оголошень у районі Litoměřice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі LitoměřiceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 2 390 000 Kč (відтоді +4,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 57 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
75 086
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Wolkerova 811/18, Lovosice
Wolkerova 811/18, Lovosice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
59 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти570 мLidl · Супермаркет · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої350 мU kaple · Ресторан · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Школи300 мStřední odborná škola technická a zahradnická, Lovosice, příspěvková organizace · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі садки300 мMateřská škola Resslova 974, Lovosice · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я230 мAmbulance specialisty · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки680 мSady pionýrů · Парк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики210 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт1,1 кмMěstský bazén ASK Lovosice · Спортивний центр
- Послуги760 мБанкомат · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28812883
- Вебсайт
- dumrealit.cz
- У Bytky
- 31 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 57 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 3
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Dumrealit.cz Clever
- Опубліковано на джерелі
- 9 бер. 2022
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 1 692 дні.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?