Квартира 2+1 на продаж, 69 м²

Справедлива ціна

3 603 333 Kč

Типовий діапазон

2 990 000 Kč – 4 140 000 Kč

Справедлива ціна за м²

52 222 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 25,3% нижча за справедливу
• Більше простору: 39 днів на ринку; схожі оголошення — близько 20 днів
• Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%

Валова дохідність

≈ 6,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 577 Kč / міс.

Типовий діапазон 13 554 Kč – 15 923 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 5,1%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 15 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 326 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 19 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,8 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 17 жовт.
2. Знято з публікації17 жовт. – 19 жовт.
3. Активнез 19 жовт. 2026

Svojsíkova stezka, Česká Lípa

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.