Квартира 3+kk на продаж, 147 м²
Americká 890/98, Liberec III-Jeřáb
13 990 000 Kč
- Площа
- 147 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 95 170 Kč/м²
- Поверх
- 6
Запитувана ціна
13 990 000 Kč
≈ 574 892 €95 170 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 13 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 95 170 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
539 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
41 269
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 8,2% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 924 240 Kč
- Типовий діапазон
- 10 758 879 Kč – 17 541 269 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 87 920 Kč/м²
- Це оголошення: 13 990 000 Kč
- Справедлива: 12 924 240 Kč
- Типово: 10 758 879 Kč – 17 541 269 Kč
Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир у районі Liberec (nečleněné město) (до 3,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 538 днів на ринку; схожі оголошення — близько 98 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 8,2% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −3,5%)
- Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,9%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Liberec (nečleněné město) (109 оголошень, 25 жовт. 2026).
54% схожих оголошень у районі Liberec (nečleněné město) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Liberec (nečleněné město)Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 14 490 000 Kč (відтоді −3,5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
41 269
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Americká 890/98, Liberec III-Jeřáb
Americká 890/98, Liberec III-Jeřáb
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
99 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти170 мPotraviny · Магазин біля дому · 9 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Їжа та напої30 мUnion Bar · Паб · 37 в радіусі 500 м · 123 в радіусі 1 км
- Школи90 мStřední průmyslová škola a Vyšší odborná škola, Liberec, příspěvková organizace · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 26 в радіусі 1 км
- Дитячі садки270 мMateřská škola U Bílého králíka, s.r.o. · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мINFLOWDENT s.r.o. · Лікар · 36 в радіусі 500 м · 75 в радіусі 1 км
- Парки90 мPark Clam-Gallasů · Парк · 7 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Спорт500 мMercuria Laser · Спортивний центр · 7 в радіусі 1 км
- Послуги270 мБанкомат · 10 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04885449
- Вебсайт
- realityplus.cz
- У Bytky
- 56 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 147 м²
- Балкон
- 16 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 6
- Будинок
- Каркасний
- Опалення
- Тверде паливоЗ опису
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Reality plus
- Опубліковано на джерелі
- 5 трав. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 539 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?