Квартира 3+1 на продаж, 61 м²
Janáčkova 1153, Rychnov nad Kněžnou
4 650 000 Kč
- Площа
- 61 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 76 230 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 4
Запитувана ціна
4 650 000 Kč
≈ 191 083 €76 230 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 650 000 Kč
- Ціна за м²
- 76 230 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
53 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 895
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 11,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 155 625 Kč
- Типовий діапазон
- 3 703 571 Kč – 5 490 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 68 125 Kč/м²
- Це оголошення: 4 650 000 Kč
- Справедлива: 4 155 625 Kč
- Типово: 3 703 571 Kč – 5 490 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Rychnov nad Kněžnou (до 1,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 11,9% вища за справедливу
- Для довідки: 53 дні на ринку; схожі оголошення — близько 63 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Rychnov nad Kněžnou (34 оголошення, 25 жовт. 2026).
85% схожих оголошень у районі Rychnov nad Kněžnou мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Rychnov nad KněžnouІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 61 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 895
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Janáčkova 1153, Rychnov nad Kněžnou
Janáčkova 1153, Rychnov nad Kněžnou
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
76 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти90 мМагазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої410 мPivovar · Паб · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Школи530 мZákladní škola Rychnov nad Kněžnou, Masarykova 563 · Початкова школа · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мMateřská škola Kytička, Rychnov nad Kněžnou, B. Němcové 648 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я400 мSJH Stomatologie s.r.o. · Стоматолог · 1 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Парки400 мZámecký park · Парк · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Спорт410 мСпортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги630 мRychnov nad Kněžnou · Пошта · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28814495
- Вебсайт
- pinkreality.cz
- У Bytky
- 23 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 61 м²
- Балкон
- 1 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 1 з 4
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · PINK REALITY
- Опубліковано на джерелі
- 3 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності E, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?