Квартира 3+kk на продаж, 110 м²
Na Občinách 1809/1a, Hradec Králové – Nový Hradec Králové
9 950 000 Kč
- Площа
- 110 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 90 455 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Запитувана ціна
9 950 000 Kč
≈ 408 876 €90 455 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 950 000 Kč
- Ціна за м²
- 90 455 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
38 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 033
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 10 273 516 Kč
- Типовий діапазон
- 9 107 527 Kč – 12 064 956 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 93 396 Kč/м²
- Це оголошення: 9 950 000 Kč
- Справедлива: 10 273 516 Kč
- Типово: 9 107 527 Kč – 12 064 956 Kč
Середня впевненість · Враховано: 15 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 3,1% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 38 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 104 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Nový Hradec Králové (26 оголошень, 25 жовт. 2026).
54% схожих оголошень у районі Nový Hradec Králové мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Nový Hradec KrálovéІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 12 жовт.
- Зарезервованоз 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- СтатусАктивне → Зарезервовано
- Площавказано корисну площу: 110 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 033
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Na Občinách 1809/1a, Hradec Králové – Nový Hradec Králové
Na Občinách 1809/1a, Hradec Králové – Nový Hradec Králové
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
79 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти250 мAN · Супермаркет · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мDomeček bar · Паб · 6 в радіусі 500 м · 29 в радіусі 1 км
- Школи420 мZákladní škola a Mateřská škola, Hradec Králové, Štefcova 1092 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки140 мMateřská škola Zvoneček, Hradec Králové, Čajkovského 1093 · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я540 мDental Lounge · Стоматолог · 9 в радіусі 1 км
- Парки260 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт530 мOvertime gym · Спортзал · 4 в радіусі 1 км
- Послуги280 мHradec Králové 9 · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07268602
- Вебсайт
- edogroup.cz
- У Bytky
- 244 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 110 м²
- Балкон
- 2 м²
- Тераса
- 25 м²
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 4 з 5
- Готовність до заселення
- З 1 грудня 2026
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2001
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · eDO reality
- Опубліковано на джерелі
- 18 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?