Квартира 2+1 на продаж, 59 м²
91, Špindlerův Mlýn – Bedřichov
9 490 000 Kč
- Площа
- 59 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 160 847 Kč/м²
- Поверх
- 9 з 10
Запитувана ціна
9 490 000 Kč
≈ 389 973 €160 847 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 490 000 Kč
- Ціна за м²
- 160 847 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
189 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
11 981
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 13,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 10 970 313 Kč
- Типовий діапазон
- 10 608 200 Kč – 12 948 393 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 185 938 Kč/м²
- Це оголошення: 9 490 000 Kč
- Справедлива: 10 970 313 Kč
- Типово: 10 608 200 Kč – 12 948 393 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Bedřichov v Krkonoších (до 1,2 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 13,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 189 днів на ринку; схожі оголошення — близько 40 днів
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,4%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Trutnov (111 оголошень, 25 жовт. 2026).
73% схожих оголошень у районі Trutnov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TrutnovІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 59 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 981
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 91, Špindlerův Mlýn – Bedřichov
91, Špindlerův Mlýn – Bedřichov
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
54 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти300 мNORMA · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої120 мU Pečené kachničky · Паб · 6 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Школи190 мZákladní škola a Mateřská škola při dětské léčebně, Janské Lázně, Horní promenáda 268 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки220 мZákladní škola a mateřská škola Špindlerův Mlýn · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я760 м9SIL,s.r.o., OOVL Lékárna Devětsil · Аптека · 1 в радіусі 1 км
- Парки2,3 кмПарк
- Дитячі майданчики150 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт690 мMonkey park · Спортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги710 мБанкомат · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 59 м²
- Балкон
- 3 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 9 з 10
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Realityspindl.com
- Опубліковано на джерелі
- 20 квіт. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 189 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?