Квартира 1+kk на продаж, 28 м²
Sluneční, Pardubice – Polabiny
3 790 000 Kč
- Площа
- 28 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 135 357 Kč/м²
- Поверх
- 6 з 9
Запитувана ціна
3 790 000 Kč
≈ 155 743 €135 357 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 790 000 Kč
- Ціна за м²
- 135 357 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
42 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
3 312
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 0,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 757 419 Kč
- Типовий діапазон
- 3 522 581 Kč – 3 890 000 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 134 194 Kč/м²
- Це оголошення: 3 790 000 Kč
- Справедлива: 3 757 419 Kč
- Типово: 3 522 581 Kč – 3 890 000 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Pardubice II (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 41 день на ринку; схожі оголошення — близько 13 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 0,9% вища за справедливу
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,6%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Pardubice (34 оголошення, 25 жовт. 2026).
79% схожих оголошень у районі Pardubice мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PardubiceІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 3 990 000 Kč (відтоді −5%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 28 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 312
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Sluneční, Pardubice – Polabiny
Sluneční, Pardubice – Polabiny
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти240 мJečmínek · Пекарня · 12 в радіусі 500 м · 15 в радіусі 1 км
- Їжа та напої140 мBISTRO YUAN DONG · Ресторан · 23 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Школи160 мZákladní škola Pardubice-Polabiny, Prodloužená 283 · Початкова школа · 3 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Дитячі садки60 мMateřská škola Zvoneček Pardubice-Polabiny, Sluneční 284 · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я220 мAnest CZ s.r.o. Pardubice · Лікар · 8 в радіусі 500 м · 22 в радіусі 1 км
- Парки390 мLesopark Jiřího Potůčka · Парк · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики100 мДитячий майданчик · 19 в радіусі 500 м · 50 в радіусі 1 км
- Спорт100 мareál HBC Pardubice · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги240 мБанкомат · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24260444
- Вебсайт
- swisslife-reality.cz
- У Bytky
- 509 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 28 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 1 м²
- Поверх
- 6 з 9
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Swiss Life Select Reality
- Опубліковано на джерелі
- 14 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?