Квартира 3+kk на продаж, 68 м²

Справедлива ціна

4 847 429 Kč

Типовий діапазон

4 309 859 Kč – 5 402 357 Kč

Справедлива ціна за м²

71 286 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 14 схожих квартир в радіусі 860 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%
• Для довідки: Запитувана ціна на 2,9% вища за справедливу
• Для довідки: 35 днів на ринку; схожі оголошення — близько 59 днів

Валова дохідність

≈ 3,6%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 936 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 844 Kč – 17 654 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,8%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 28 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 307 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 920 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 14 жовт.
2. Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
3. Активне14 жовт. – 16 жовт.
4. Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
5. Активнез 16 жовт. 2026

Husova 985, Chrudim IV

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.