Квартира 3+1 на продаж, 68 м²

Справедлива ціна

6 304 571 Kč

Типовий діапазон

5 913 042 Kč – 7 594 930 Kč

Справедлива ціна за м²

92 714 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 910 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 11% вища за справедливу
• Більше простору: 138 днів на ринку; схожі оголошення — близько 42 днів
• Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,6%

Валова дохідність

≈ 3,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

18 133 Kč / міс.

Типовий діапазон 16 788 Kč – 19 782 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,5%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 32 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 307 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 18 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,4 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 12 жовт.
2. Зарезервованоз 12 жовт. 2026

Milady Horákové 1071/19, Hradec Králové – Nový Hradec Králové

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.