Квартира 2+kk на продаж, 56 м²
335, Špindlerův Mlýn
12 290 000 Kč
- Площа
- 56 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 219 464 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 6
Запитувана ціна
12 290 000 Kč
≈ 505 034 €219 464 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 12 290 000 Kč
- Ціна за м²
- 219 464 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
69 днів
Зміни ціни
1
−5,4%з першої появи
Перегляди
5 157
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,3% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 12 455 172 Kč
- Типовий діапазон
- 10 412 500 Kč – 13 997 846 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 222 414 Kč/м²
- Це оголошення: 12 290 000 Kč
- Справедлива: 12 455 172 Kč
- Типово: 10 412 500 Kč – 13 997 846 Kč
Низька впевненість · Враховано: 9 схожих квартир у районі Špindlerův Mlýn (до 2,4 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 68 днів на ринку; схожі оголошення — близько 41 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,4%)
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,3% нижча за справедливу
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Trutnov (109 оголошень, 24 жовт. 2026).
94% схожих оголошень у районі Trutnov мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі TrutnovІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −5,4%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна12 990 000 → 12 290 000 Kč−5,4%
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 157
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 335, Špindlerův Mlýn
335, Špindlerův Mlýn
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
47 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти500 мEnapo · Магазин біля дому · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої250 мPalace Club · Ресторан · 10 в радіусі 500 м · 38 в радіусі 1 км
- Школи380 мZákladní škola a mateřská škola Špindlerův Mlýn · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки1,4 кмZákladní škola a mateřská škola Špindlerův Mlýn · Дитячий садок
- Здоров’я590 м9SIL,s.r.o., OOVL Lékárna Devětsil · Аптека · 2 в радіусі 1 км
- Парки1,4 кмПарк
- Дитячі майданчики410 мMinigolf · Дитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Спорт420 мMonkey park · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Послуги460 мБанкомат · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 56 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 5 м²
- Поверх
- 3 з 6
- Меблювання
- З меблями
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 2015
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Pelešková & Co.
- Опубліковано на джерелі
- 18 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 5,4% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?