Квартира 3+1 на продаж, 107 м²
Jesenická 1479/39, Šumperk
6 990 000 Kč
- Площа
- 107 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 65 327 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 2
Запитувана ціна
6 990 000 Kč
≈ 287 241 €65 327 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 65 327 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
108 днів
Зміни ціни
1
−9,1%з першої появи
Перегляди
6 235
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 34,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 5 181 053 Kč
- Типовий діапазон
- 4 733 566 Kč – 6 176 216 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 48 421 Kč/м²
- Це оголошення: 6 990 000 Kč
- Справедлива: 5 181 053 Kč
- Типово: 4 733 566 Kč – 6 176 216 Kč
Середня впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 1,9 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 34,9% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −9,1%)
- Більше простору: 46% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,7%
- Для довідки: 108 днів на ринку; схожі оголошення — близько 117 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Šumperk (22 оголошення, 24 жовт. 2026).
91% схожих оголошень у районі Šumperk мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі ŠumperkІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −9,1%.
- Активне12 жовт. – 20 жовт.
- Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
- Активнез 20 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
6 235
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Jesenická 1479/39, Šumperk
Jesenická 1479/39, Šumperk
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти140 мSlevněnka · Магазин біля дому · 10 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мРесторан · 13 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Школи290 мStřední škola řemesel, Šumperk · Середня школа · 1 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Дитячі садки460 мMateřská škola Pohádka Šumperk, Nerudova 4B, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я170 мZubní lékař · Стоматолог · 6 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
- Парки290 мSady 1. Máje · Парк · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики370 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт280 мMyší díra · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги230 мБанкомат · 4 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 09056718
- Вебсайт
- dumsnu.com
- У Bytky
- 106 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 107 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 2 з 2
- Меблювання
- Без меблів
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · NEXT REALITY DŮM SNŮ
- Опубліковано на джерелі
- 9 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 25 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 9,1% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?