Квартира 2+1 на продаж, 60 м²

Справедлива ціна

5 346 429 Kč

Типовий діапазон

4 916 667 Kč – 5 790 000 Kč

Справедлива ціна за м²

89 107 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 19 схожих квартир в радіусі 780 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Для довідки: Запитувана ціна на 1,1% нижча за справедливу
• Для довідки: 25 днів на ринку; схожі оголошення — близько 26 днів
• Для довідки: 26% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,9%

Валова дохідність

≈ 4,1%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

17 903 Kč / міс.

Типовий діапазон 17 671 Kč – 18 621 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 25 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 153 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих оголошень про оренду в радіусі 780 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 20 жовт.
2. Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
3. Активнез 20 жовт. 2026

tř. Kosmonautů 1069/30, Olomouc – Hodolany

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.