Квартира 2+1 на продаж, 52 м²

Справедлива ціна

3 466 667 Kč

Типовий діапазон

3 090 566 Kč – 3 640 000 Kč

Справедлива ціна за м²

66 667 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 500 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 6,3% нижча за справедливу
• Для довідки: 39 днів на ринку; схожі оголошення — близько 34 днів
• Для довідки: 19% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%

Валова дохідність

≈ 4,4%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

11 922 Kč / міс.

Типовий діапазон 10 612 Kč – 15 241 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,5%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 23 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 999 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 20 схожих оголошень про оренду в радіусі 730 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 13 жовт.
2. Знято з публікації13 жовт. – 13 жовт.
3. Активне13 жовт. – 21 жовт.
4. Знято з публікації21 жовт. – 21 жовт.
5. Активнез 21 жовт. 2026

Interbrigadistů, Přerov I-Město

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.