Квартира 4+kk на продаж, 80 м²

Справедлива ціна

6 418 391 Kč

Типовий діапазон

5 617 978 Kč – 6 988 889 Kč

Справедлива ціна за м²

80 230 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 740 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 8,9% вища за справедливу
• Для довідки: 49 днів на ринку; схожі оголошення — близько 89 днів
• Для довідки: 17% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5%

Валова дохідність

≈ 2,9%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

16 812 Kč / міс.

Типовий діапазон 16 526 Kč – 17 647 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 2,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 35 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 537 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих оголошень про оренду в радіусі 960 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 24 жовт.
2. Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
3. Активнез 24 жовт. 2026

Budovatelská, Zlín

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.