Квартира 3+kk на продаж, 103 м²
Riegrovo náměstí, Kroměříž
7 499 000 Kč
- Площа
- 103 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 72 806 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Запитувана ціна
7 499 000 Kč
≈ 308 157 €72 806 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 499 000 Kč
- Ціна за м²
- 72 806 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
82 дні
Зміни ціни
1
−11,8%з першої появи
Перегляди
5 638
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 16,5% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 436 580 Kč
- Типовий діапазон
- 6 034 457 Kč – 7 696 528 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 62 491 Kč/м²
- Це оголошення: 7 499 000 Kč
- Справедлива: 6 436 580 Kč
- Типово: 6 034 457 Kč – 7 696 528 Kč
Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 16,5% вища за справедливу
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −11,8%)
- Більше простору: 35% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,7%
- Для довідки: 81 день на ринку; схожі оголошення — близько 113 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Kroměříž (22 оголошення, 25 жовт. 2026).
46% схожих оголошень у районі Kroměříž мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі KroměřížІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −11,8%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Цінатепер 7 499 000 Kč
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 638
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Riegrovo náměstí, Kroměříž
Riegrovo náměstí, Kroměříž
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
91 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти210 мBaťa · Магазин біля дому · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мMr. Grill · Фастфуд · 27 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
- Школи80 мStřední škola oděvní a služeb Vizovice · Середня школа · 14 в радіусі 500 м · 27 в радіусі 1 км
- Дитячі садки250 мMateřská škola, Kroměříž, Kollárova 3945, příspěvková organizace · Дитячий садок · 2 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Здоров’я40 мOční Centrum Visual s.r.o. · Лікар · 33 в радіусі 500 м · 53 в радіусі 1 км
- Парки220 мПарк · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики470 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт490 мTenisový klub Bajda · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Послуги160 мFio banka · Банкомат · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 11987472
- Вебсайт
- allriskreality.cz
- У Bytky
- 139 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 103 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 33 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 3
- Меблювання
- Частково з меблями
- Будинок
- Змішаний
- Реконструкція
- 2026
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Allrisk reality & finance
- Опубліковано на джерелі
- 5 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 11,8% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?