Квартира 2+1 на продаж, 44 м²
Derflanská, Uherské Hradiště – Mařatice
3 990 000 Kč
- Площа
- 44 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 90 682 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 4
Запитувана ціна
3 990 000 Kč
≈ 163 961 €90 682 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 3 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 90 682 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
129 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
11 659
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 17,5% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 836 411 Kč
- Типовий діапазон
- 3 600 000 Kč – 5 042 829 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 109 918 Kč/м²
- Це оголошення: 3 990 000 Kč
- Справедлива: 4 836 411 Kč
- Типово: 3 600 000 Kč – 5 042 829 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Mařatice (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 17,5% нижча за справедливу
- Більше простору: 129 днів на ринку; схожі оголошення — близько 78 днів
- Для довідки: 10% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 10,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Uherské Hradiště (27 оголошень, 25 жовт. 2026).
74% схожих оголошень у районі Uherské Hradiště мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Uherské HradištěІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
11 659
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Derflanská, Uherské Hradiště – Mařatice
Derflanská, Uherské Hradiště – Mařatice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
54 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти160 мEnapo · Магазин біля дому · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мLenka Bršlicová · Паб · 3 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи290 мZákladní škola a Mateřská škola, Uherské Hradiště, Větrná 1063, příspěvková organizace · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мZákladní škola a Mateřská škola, Uherské Hradiště, Větrná 1063, příspěvková organizace · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я420 мTILIA APOTHEKA s.r.o. · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки1,2 кмПарк
- Дитячі майданчики40 мДитячий майданчик · 10 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Спорт1,1 кмTělocvična UH · Спортзал
- Послуги1,1 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 19841841
- Вебсайт
- rksting.cz
- У Bytky
- 746 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 44 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 4 з 4
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 1980
- Опалення
- Централізоване опалення
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · STING Reality
- Опубліковано на джерелі
- 19 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?Класу енергоефективності немає серед даних оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?