Квартира 3+1 на продаж, 72 м²

Справедлива ціна

4 620 896 Kč

Типовий діапазон

4 428 000 Kč – 4 896 000 Kč

Справедлива ціна за м²

64 179 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 970 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 15,8% нижча за справедливу
• Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
• Для довідки: 51 день на ринку; схожі оголошення — близько 58 днів

Валова дохідність

≈ 4,8%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

15 508 Kč / міс.

Типовий діапазон 14 108 Kč – 16 200 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,8%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 21 рік оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 383 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,9 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 16 жовт.
2. Знято з публікації16 жовт. – 16 жовт.
3. Активнез 16 жовт. 2026

Květná, Valašské Meziříčí – Krásno nad Bečvou

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.