Квартира 2+1 на продаж, 60 м²

Справедлива ціна

3 578 182 Kč

Типовий діапазон

3 500 000 Kč – 4 024 138 Kč

Справедлива ціна за м²

59 636 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 990 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 3,4% вища за справедливу
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,1%)
• Для довідки: 53 дні на ринку; схожі оголошення — близько 76 днів
• Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%

Валова дохідність

≈ 4,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

13 846 Kč / міс.

Типовий діапазон 12 105 Kč – 16 154 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 22 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 153 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 1 000 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 20 жовт.
2. Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
3. Активне20 жовт. – 24 жовт.
4. Знято з публікації24 жовт. – 24 жовт.
5. Активнез 24 жовт. 2026

Fügnerova, Přerov I-Město

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.