Квартира 3+kk на продаж, 72 м²

Справедлива ціна

6 348 000 Kč

Типовий діапазон

5 885 714 Kč – 6 948 000 Kč

Справедлива ціна за м²

88 167 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 960 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 7,1% нижча за справедливу
• Менше простору: Опубліковано 21 день тому; схожі оголошення тримаються близько 55 днів
• Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 6,2%

Валова дохідність

≈ 4,3%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

21 333 Kč / міс.

Типовий діапазон 16 714 Kč – 22 345 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,6%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 23 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 383 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих оголошень про оренду в радіусі 980 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 13 жовт.
2. Знято з публікації13 жовт. – 14 жовт.
3. Активнез 14 жовт. 2026

Stará Víska 70/14, Olomouc – Hodolany

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.