Квартира 1+kk на продаж, 14 м² (1 з 12) — Фото: Sreality · 12 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+13,1% відносно району

Квартира 1+kk на продаж, 14 м²

Pod Vlachovkou 787/20, Praha – Libeň

3 127 488 Kč

Площа: 14 м²
Планування: 1+kk
Ціна за м²: 223 392 Kč/м²
Поверх: 2 з 3

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

3 127 488 Kč

≈ 128 518 €223 392 Kč/м²

Запитувана ціна: 3 127 488 Kč
Ціна за м²: 223 392 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

123 дні

Зміни ціни

Перегляди

32 385

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 3. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Praha 8 (105 оголошень, 25 жовт. 2026).

68% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 8

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
1+kk · 15 м²	0 м	3 312 000 Kč	220 800 Kč/м²	94 дні	Sreality
1+kk · 15 м²	0 м	3 284 000 Kč	218 933 Kč/м²	11 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 16:18
- Площавказано корисну площу: 14 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

32 385

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Pod Vlachovkou 787/20, Praha – Libeň

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту97/ 100Відмінно

180 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік · метро — 6 хв пішки.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Метро: C
Трамваї: 31724303233
Автобуси: 16 ліній

Найближчі зупинки

Ke Stírce
3 хв · 200 м
- 3кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 93
Hercovka
5 хв · 330 м
- 17кожні 4–5 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93
Okrouhlická
6 хв · 350 м
- 3кожні 8–10 хв
- 24кожні 9–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 145кожні 7–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 905
Kobylisy
6 хв · 370 м
- Cкожні 2–4 хв
- 3кожні 9–10 хв
- 17кожні 4–5 хв
- 24кожні 8–10 хв
- 30кожні 9–10 хв
- 32рідко
- 33рідко
- 102кожні 6–15 хв
- ще 13
Завантаження відправлень…
Нічні: 90, 93, 905, 913, 958
Rokoska
7 хв · 420 м
- 201кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905, 911
Střelničná
9 хв · 570 м
- 30кожні 8–10 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 93

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

98 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти110 м
J. Fiala · М’ясний магазин · 21 в радіусі 500 м · 35 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Ahar · Ресторан · 31 в радіусі 500 м · 62 в радіусі 1 км
Школи310 м
ZUŠ Klapkova · Школа · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
Дитячі садки340 м
Mateřská škola, Praha 8, Na Pěšinách 13 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Здоров’я180 м
GYNEM, s.r.o., Gynekologie Praha 8 · Лікар · 16 в радіусі 500 м · 41 в радіусі 1 км
Парки80 м
Парк · 11 в радіусі 500 м · 34 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
Спорт190 м
Koupaliště Stírka · Спортивний центр · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Послуги120 м
Fio banka · Банк · 10 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шум55–60 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркKobylisy · 210 мПарк поручПарк або сад, 6,2 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 20,6 · PM2.5 12,9 мкг/м³NO₂ вище ліміту ЄС на 2030 рікСереднє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Stanislav Šelder

Ріелтор

CENTURY 21 AZ Reality

Компанія

IČO: 27570355
Вебсайт: century21.cz
У Bytky: 25 активних оголошень

Характеристики

Планування: 1+kk
Корисна площа: 14 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 2 з 3
Меблювання: Без меблів
Стан: Після ремонту
Будинок: Цегляний
Рік побудови: 1905, реконструкція 2026
Опалення: Газ
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: G
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · CENTURY 21 AZ Reality
Опубліковано на джерелі: 25 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?

Повний чекліст для перегляду житла