Квартира 2+1 на продаж, 55 м²
9. května, Mníšek pod Brdy
5 990 000 Kč
- Площа
- 55 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 108 909 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 1
Запитувана ціна
5 990 000 Kč
≈ 246 148 €108 909 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 108 909 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
146 днів
Зміни ціни
1
−13,2%з першої появи
Перегляди
18 803
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 6,6% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 413 611 Kč
- Типовий діапазон
- 5 406 994 Kč – 7 829 352 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 116 611 Kč/м²
- Це оголошення: 5 990 000 Kč
- Справедлива: 6 413 611 Kč
- Типово: 5 406 994 Kč – 7 829 352 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Mníšek pod Brdy (до 1,5 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 6,6% нижча за справедливу
- Більше простору: 146 днів на ринку; схожі оголошення — близько 81 дня
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −13,2%)
- Для довідки: 25% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13,1%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (82 оголошення, 25 жовт. 2026).
18% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −13,2%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площакорисна площа 110 → 55 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
18 803
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: 9. května, Mníšek pod Brdy
9. května, Mníšek pod Brdy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту44/ 100Задовільно
4 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 10 ліній
Найближчі зупинки
Mníšek p.Brdy,u hřiště
3 хв · 210 м- 319кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Mníšek p.Brdy,sídliště
4 хв · 260 м- 320кожні 30–75 хв
- 448кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Mníšek p.Brdy,Pražská
10 хв · 630 м- 317кожні 20 хв–1 год
- 319кожні 25–195 хв
- 320кожні 30 хв–1 год
- 446кожні 195 хв
- 447кожні 1 год–75 хв
- 448кожні 1 год–75 хв
- 449кожні 2 год
- 688кожні 45 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 961
Mníšek p.Brdy,náměstí
11 хв · 690 м- 317кожні 20 хв–1 год
- 319кожні 30–195 хв
- 320кожні 30 хв–1 год
- 446кожні 195 хв
- 447кожні 1 год–75 хв
- 448кожні 1 год–75 хв
- 449кожні 2 год
- 688кожні 45 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 961
Mníšek p.Brdy,Kovohutě
12 хв · 730 м- 320кожні 30 хв–1 год
- 446кожні 195 хв
- 448кожні 1 год–75 хв
- 748кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
62 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти590 мBilla · Супермаркет · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої130 мRestaurace Pod Skalkou · Паб · 5 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи870 мZákladní škola, Mníšek pod Brdy, Komenského 886 · Початкова школа · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі садки140 мMateřská škola Mníšek pod Brdy, ul. 9. května, okres Praha-západ · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я70 мUrologie Mníšek s.r.o. · Лікар · 3 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки90 мSkalecké náměstí · Парк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики110 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- СпортНемає в радіусі 3 км
- Послуги530 мMníšek pod Brdy · Пошта · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 04048598
- Вебсайт
- uspesnereality.cz
- У Bytky
- 9 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 55 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2 з 1
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Опалення
- Газ
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · Úspěšné reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 2 черв. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності F, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 13,2% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?