Квартира 2+kk на продаж, 78 м²
Pražská 48, Velké Přílepy
9 497 600 Kč
- Площа
- 78 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 121 764 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 3
Запитувана ціна
9 497 600 Kč
≈ 390 286 €121 764 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 497 600 Kč
- Ціна за м²
- 121 764 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
531 день
Зміни ціни
0
Перегляди
29 684
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 3,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 9 869 600 Kč
- Типовий діапазон
- 9 567 188 Kč – 10 307 757 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 126 533 Kč/м²
- Це оголошення: 9 497 600 Kč
- Справедлива: 9 869 600 Kč
- Типово: 9 567 188 Kč – 10 307 757 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Kamýk u Velkých Přílep (до 1,9 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 530 днів на ринку; схожі оголошення — близько 66 днів
- Менше простору: Запитувана ціна на 3,8% нижча за справедливу
- Більше простору: 40% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (82 оголошення, 24 жовт. 2026).
27% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 78 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
29 684
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pražská 48, Velké Přílepy
Pražská 48, Velké Přílepy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту46/ 100Задовільно
10 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 316350409622
Найближчі зупинки
Velké Přílepy
3 хв · 170 м- 316кожні 10–25 хв
- 350кожні 30 хв–1 год
- 409кожні 45 хв
- 622кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 954
Velké Přílepy,Formanská
3 хв · 200 м- 316кожні 15–25 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 954
Velké Přílepy,Podmoráňská
7 хв · 450 м- 350кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Velké Přílepy,Kladenská
8 хв · 510 м- 622кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Velké Přílepy,Pražská
12 хв · 730 м- 316кожні 10–25 хв
- 409кожні 1 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
69 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти210 мAneta · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої180 мU Korychů · Паб · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи30 мZákladní škola Velké Přílepy · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки250 мMateřská škola Jablíčko Velké Přílepy, okres Praha - západ · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я450 мAmbulance specialisty · Лікар · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Парки80 мCentrální Park · Парк · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики140 мДитячий майданчик · 7 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Спорт1,3 кмСпортивний центр
- Послуги60 мVelké Přílepy · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 78 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 52 м²
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 2 з 3
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Меблювання
- Частково з меблями
- Рік побудови
- 2025
- Опалення
- ГазЗ опису
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · GEPARD REALITY/Absoluta Real
- Опубліковано на джерелі
- 13 трав. 2025
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 531 день.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?