Квартира 2+1 на продаж, 86 м²

Справедлива ціна

5 368 550 Kč

Типовий діапазон

4 990 123 Kč – 5 721 867 Kč

Справедлива ціна за м²

62 425 Kč/м²

Середня впевненість · Враховано: 16 схожих квартир в радіусі 1,6 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Менше простору: Запитувана ціна на 6,1% нижча за справедливу
• Більше простору: 44% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,8%
• Для довідки: 80 днів на ринку; схожі оголошення — близько 100 днів

Валова дохідність

≈ 4,2%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

17 671 Kč / міс.

Типовий діапазон 15 121 Kč – 18 523 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,3%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 24 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 652 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 10 схожих оголошень про оренду у районі Březové Hory (до 1,6 км звідси). Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 23 жовт.
2. Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
3. Активнез 23 жовт. 2026

náměstí J. A. Alise, Příbram VI-Březové Hory

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%