Квартира 4+1 на продаж, 70 м²
U Židovského hřbitova 373, Beroun-Město
8 890 000 Kč
- Площа
- 70 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 127 000 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Запитувана ціна
8 890 000 Kč
≈ 365 317 €127 000 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 8 890 000 Kč
- Ціна за м²
- 127 000 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
108 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
8 185
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 23,9% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 177 333 Kč
- Типовий діапазон
- 6 802 817 Kč – 8 056 604 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 102 533 Kč/м²
- Це оголошення: 8 890 000 Kč
- Справедлива: 7 177 333 Kč
- Типово: 6 802 817 Kč – 8 056 604 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 23,9% вища за справедливу
- Більше простору: 108 днів на ринку; схожі оголошення — близько 26 днів
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,6%)
- Для довідки: 15% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Beroun (29 оголошень, 25 жовт. 2026).
100% схожих оголошень у районі Beroun мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BerounІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky. До того запитувана ціна на Sreality становила 9 420 000 Kč (відтоді −5,6%).
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 70 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
8 185
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: U Židovského hřbitova 373, Beroun-Město
U Židovského hřbitova 373, Beroun-Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту47/ 100Задовільно
6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 9 ліній
Найближчі зупинки
Beroun,K Dubu
3 хв · 200 м- 861кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Beroun,Karla Čapka
5 хв · 300 м- 861кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Beroun,třída Míru
6 хв · 400 м- 380кожні 25 хв–1 год
- 825кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Beroun,Velké sídliště
8 хв · 500 м- 380кожні 25 хв–1 год
- 825кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Beroun,Pod Homolkou
9 хв · 570 м- 861кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Beroun,sídliště
11 хв · 650 м- 384кожні 25–45 хв
- 394кожні 15 хв–1 год
- 631кожні 30–45 хв
- 637кожні 45 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 641кожні 30–45 хв
- 861кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 952
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
71 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти340 мPenny · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Їжа та напої170 мEden · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Школи260 мStřední škola a Základní škola Beroun, příspěvková organizace · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі садки470 мMateřská škola Beroun, Tovární 44 · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я370 мSTOMATISSIMO s.r.o. · Стоматолог · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Парки10 мПарк · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мDětské hřiště Nad Paloučkem · Дитячий майданчик · 4 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт140 мСпортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Послуги350 мČeská spořitelna · Банкомат · 1 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24157961
- Вебсайт
- remax-atrium.cz
- У Bytky
- 120 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 70 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 9 м²
- Підвал
- 2 м²
- Поверх
- 3 з 3
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2009
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Так
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Atrium
- Опубліковано на джерелі
- 10 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?