Квартира 2+kk на продаж, 57 м²
Pražská 256, Jílové u Prahy – Radlík
9 360 000 Kč
- Площа
- 57 м²
- Планування
- 2+kk
- Ціна за м²
- 164 211 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 3
Запитувана ціна
9 360 000 Kč
≈ 384 631 €164 211 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 9 360 000 Kč
- Ціна за м²
- 164 211 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
97 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
3 608
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,3% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 7 848 310 Kč
- Типовий діапазон
- 7 394 746 Kč – 9 397 176 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 137 690 Kč/м²
- Це оголошення: 9 360 000 Kč
- Справедлива: 7 848 310 Kč
- Типово: 7 394 746 Kč – 9 397 176 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Jílové u Prahy (до 850 м звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 19,3% вища за справедливу
- Для довідки: 97 днів на ринку; схожі оголошення — близько 119 днів
- Для довідки: 13% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,2%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (81 оголошення, 25 жовт. 2026).
82% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активнез 14 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
3 608
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Pražská 256, Jílové u Prahy – Radlík
Pražská 256, Jílové u Prahy – Radlík
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту43/ 100Задовільно
6 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 332341362441444445
Найближчі зупинки
Jílové u Prahy,Radlík
3 хв · 190 м- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Jílové u Prahy,Průmyslová
6 хв · 390 м- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 2 год–195 хв
Завантаження відправлень…
Jílové u Prahy,Za Humny
7 хв · 430 м- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Jílové u Prahy,Pražská
13 хв · 800 м- 332кожні 15–25 хв
- 341кожні 1 год
- 362кожні 2 год
- 441кожні 195 хв
- 444кожні 2 год
- 445кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 956
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
34 / 100 — оцінка інфраструктури
Трохи інфраструктури поруч
- Продукти30 мBilla · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої190 мElenka · Ресторан · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи870 мZŠ a MŠ Pod Školkou · Школа · 1 в радіусі 1 км
- Дитячі садки860 мMateřská škola Jílové u Prahy, Pod Školkou 493, okres Praha - západ · Дитячий садок · 1 в радіусі 1 км
- Здоров’я850 мLogopedie · Лікар · 5 в радіусі 1 км
- Парки1,2 кмПарк
- Дитячі майданчики1,1 кмДитячий майданчик
- Спорт2,9 кмСпортивний центр
- Послуги990 мJílové u Prahy · Пошта · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27673413
- У Bytky
- 66 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 57 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 58 м²
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 3 з 3
- Готовність до заселення
- Уже зараз
- Рік побудови
- 2026
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 Realitas Central
- Опубліковано на джерелі
- 21 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
- Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?