Квартира 2+1 на продаж, 61 м²
Skalecká, Mníšek pod Brdy
5 996 848 Kč
- Площа
- 61 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 98 309 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 3
Запитувана ціна
5 996 848 Kč
≈ 246 429 €98 309 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 996 848 Kč
- Ціна за м²
- 98 309 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
87 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
13 422
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 9,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 643 455 Kč
- Типовий діапазон
- 6 303 333 Kč – 7 557 222 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 108 909 Kč/м²
- Це оголошення: 5 996 848 Kč
- Справедлива: 6 643 455 Kč
- Типово: 6 303 333 Kč – 7 557 222 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Mníšek pod Brdy (до 1,3 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 9,7% нижча за справедливу
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 13,2%
- Для довідки: 87 днів на ринку; схожі оголошення — близько 109 днів
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (82 оголошення, 25 жовт. 2026).
6% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Praha-západІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Комунальні платежіоновлено плату за обслуговування, комунальні послуги або заставу
- Площавказано корисну площу: 61 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
13 422
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Skalecká, Mníšek pod Brdy
Skalecká, Mníšek pod Brdy
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту54/ 100Добре
11 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 10 ліній
Найближчі зупинки
Mníšek p.Brdy,sídliště
1 хв · 90 м- 320кожні 30–75 хв
- 448кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Mníšek p.Brdy,u hřiště
2 хв · 150 м- 319кожні 1 год
Завантаження відправлень…
Mníšek p.Brdy,náměstí
8 хв · 500 м- 317кожні 20 хв–1 год
- 319кожні 30–195 хв
- 320кожні 30 хв–1 год
- 446кожні 195 хв
- 447кожні 1 год–75 хв
- 448кожні 1 год–75 хв
- 449кожні 2 год
- 688кожні 45 хв–1 год
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 961
Mníšek p.Brdy,Pražská
9 хв · 530 м- 317кожні 20 хв–1 год
- 319кожні 25–195 хв
- 320кожні 30 хв–1 год
- 446кожні 195 хв
- 447кожні 1 год–75 хв
- 448кожні 1 год–75 хв
- 449кожні 2 год
- 688кожні 45 хв
- ще 1
Завантаження відправлень…
Нічні: 961
Mníšek p.Brdy,Čisovická
12 хв · 760 м- 319кожні 1 год
- 447кожні 1 год–75 хв
- 449кожні 2 год
- 688кожні 45 хв
- 748кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Mníšek p.Brdy,Na Kvíkalce
13 хв · 770 м- 320кожні 30–75 хв
- 448кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
67 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти490 мBilla · Супермаркет · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої70 мNonstop bar · Паб · 7 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Школи690 мŠkolní družina · Школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки150 мMateřská škola Mníšek pod Brdy, ul. 9. května, okres Praha-západ · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Здоров’я50 мPRAKTIK a INTERNISTA, s.r.o. · Лікар · 4 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Парки40 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики200 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- СпортНемає в радіусі 3 км
- Послуги330 мMníšek pod Brdy · Пошта · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 28215435
- Вебсайт
- archer-reality.cz
- У Bytky
- 61 активне оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 61 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 10 м²
- Поверх
- 1 з 3
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Добрий
- Рік побудови
- 1959
- Опалення
- Електрика
- Ліфт
- Ні
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · ARCHER reality Praha
- Опубліковано на джерелі
- 31 лип. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?