Квартира 3+kk на продаж, 104 м²

Справедлива ціна

11 542 716 Kč

Типовий діапазон

7 701 266 Kč – 12 550 000 Kč

Справедлива ціна за м²

110 988 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 440 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 9,1% вища за справедливу
• Більше простору: 42% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
• Для довідки: 130 днів на ринку; схожі оголошення — близько 172 днів

Валова дохідність

≈ 2,3%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

24 267 Kč / міс.

Типовий діапазон 24 130 Kč – 27 891 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 1,9%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 43 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 998 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 940 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Boženy Němcové, Mladá Boleslav II

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

9 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%