Квартира 1+kk на продаж, 37 м²
Vodárenská 3418, Mělník
4 467 940 Kč
- Площа
- 37 м²
- Планування
- 1+kk
- Ціна за м²
- 120 755 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 6
Запитувана ціна
4 467 940 Kč
≈ 183 601 €120 755 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 467 940 Kč
- Ціна за м²
- 120 755 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
255 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
14 040
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 4,7% вища за справедливу
- Справедлива ціна
- 4 267 333 Kč
- Типовий діапазон
- 3 977 500 Kč – 4 596 222 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 115 333 Kč/м²
- Це оголошення: 4 467 940 Kč
- Справедлива: 4 267 333 Kč
- Типово: 3 977 500 Kč – 4 596 222 Kč
Середня впевненість · Враховано: 18 схожих квартир в радіусі 1,4 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: 255 днів на ринку; схожі оголошення — близько 109 днів
- Більше простору: Запитувана ціна на 4,7% вища за справедливу
- Для довідки: 28% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,3%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 6. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 1-кімнатні квартири на продаж, район Mělník (15 оголошень, 25 жовт. 2026).
73% схожих оголошень у районі Mělník мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі MělníkІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 37 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
14 040
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Vodárenská 3418, Mělník
Vodárenská 3418, Mělník
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту61/ 100Добре
16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Поїзди
- R23S3S32S33T3
- Автобуси
- 19 ліній
Найближчі зупинки
Mělník,Pivovar
2 хв · 150 м- 349кожні 20–195 хв
- 369кожні 20–30 хв
- 400кожні 1–2 год
- 410кожні 1–2 год
- 464кожні 75 хв–2 год
- 466кожні 1 год–75 хв
- 467кожні 45 хв–1 год
- 468кожні 2 год
- ще 6
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Mělník,Fibichova
9 хв · 530 м- 369кожні 15–30 хв
- 467кожні 2 год
- 470кожні 2 год–195 хв
- 474кожні 75 хв–2 год
- 476кожні 1 год
- 482кожні 30 хв–1 год
- 668кожні 2 год
- 695кожні 195 хв
- ще 2
Завантаження відправлень…
Нічні: 963
Mělník,nám.Karla IV.
9 хв · 550 м- 466кожні 2 год
- 474кожні 1 год–75 хв
Завантаження відправлень…
Mělník,Tyršova
9 хв · 560 м- 474кожні 75 хв–2 год
- 668кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Mělník,Dobrovského
9 хв · 580 м- 474кожні 75 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Mělník
12 хв · 760 м- R23кожні 2 год
- S3кожні 1 год
- S32кожні 1–2 год
- S33рідко
- T3рідко
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
90 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти100 мПекарня · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Їжа та напої110 мKafe Mělník Bistro · Кафе · 5 в радіусі 500 м · 36 в радіусі 1 км
- Школи270 мGymnázium Jana Palacha, Mělník, Pod Vrchem 3421 · Середня школа · 2 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Дитячі садки310 мMateřská škola Čtyřlístek, Mělník, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Здоров’я140 мADIKTOLOGICKÉ CENTRUM, s.r.o. · Лікар · 15 в радіусі 500 м · 51 в радіусі 1 км
- Парки180 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики180 мДитячий майданчик · 2 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Спорт310 мСпортзал · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Послуги460 мMělník 1 · Пошта · 2 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 07226730
- Вебсайт
- remaxhorizont.cz
- У Bytky
- 192 активні оголошення
Характеристики
- Корисна площа
- 37 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5 з 6
- Готовність до заселення
- З 1 червня 2028
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2015
- Опалення
- Газ
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · REMAX Horizont
- Опубліковано на джерелі
- 13 лют. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 255 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?