Квартира 2+1 на продаж, 64 м²
Plzeňská, Králův Dvůr – Počaply
5 899 000 Kč
- Площа
- 64 м²
- Планування
- 2+1
- Ціна за м²
- 92 172 Kč/м²
- Поверх
- 2 з 4
Запитувана ціна
5 899 000 Kč
≈ 242 408 €92 172 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 5 899 000 Kč
- Ціна за м²
- 92 172 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
72 дні
Зміни ціни
1
−1,5%з першої появи
Перегляди
5 100
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 6 008 358 Kč
- Типовий діапазон
- 5 630 720 Kč – 6 261 961 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 93 881 Kč/м²
- Це оголошення: 5 899 000 Kč
- Справедлива: 6 008 358 Kč
- Типово: 5 630 720 Kč – 6 261 961 Kč
Низька впевненість · Враховано: 8 схожих квартир у районі Počaply (до 1,8 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −1,5%)
- Більше простору: 38% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 3,1%
- Для довідки: Запитувана ціна на 1,8% нижча за справедливу
- Для довідки: 72 дні на ринку; схожі оголошення — близько 81 дня
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 2-кімнатні квартири на продаж, район Beroun (47 оголошень, 25 жовт. 2026).
19% схожих оголошень у районі Beroun мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BerounІсторія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −1,5%.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Ціна5 990 000 → 5 899 000 Kč−1,5%
- Площавказано корисну площу: 64 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 100
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Plzeňská, Králův Dvůr – Počaply
Plzeňská, Králův Dvůr – Počaply
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту54/ 100Добре
13 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 8 ліній
Найближчі зупинки
Králův Dvůr,Počaply,Plzeňská
1 хв · 80 м- 380кожні 30 хв–1 год
- 384кожні 30–45 хв
- 394кожні 15 хв–1 год
- 638кожні 1–2 год
- 641кожні 30–45 хв
- X384кожні 30 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Počaply
2 хв · 110 м- 380кожні 2 год
- 394рідко
- 638кожні 1–2 год
- 641рідко
- X384кожні 30–45 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Počaply,škola
5 хв · 340 м- 380рідко
- 384кожні 2 год
- 394рідко
- 638кожні 2 год
- 641рідко
- X384кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Počaply,Obchodní centrum
6 хв · 350 м- 380кожні 45 хв–1 год
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,U Karla IV.
10 хв · 620 м- 825кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Králův Dvůr,Popovice,odbočka
10 хв · 620 м- 825кожні 25–45 хв
Завантаження відправлень…
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
53 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти410 мPenny · Супермаркет · 2 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Їжа та напої90 мU Bělohlávků · Ресторан · 6 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи300 мZákladní škola a Mateřská škola Králův Dvůr - Počaply Tyršova 136, okres Beroun, příspěvková organizace · Початкова школа · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі садки330 мZákladní škola a Mateřská škola Králův Dvůr - Počaply Tyršova 136, okres Beroun, příspěvková organizace · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Здоров’я420 мBenu · Аптека · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Парки1,5 кмnáměstí Míru · Парк
- Дитячі майданчики570 мLanové centrum · Дитячий майданчик · 5 в радіусі 1 км
- Спорт650 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги630 мČeská spořitelna · Банк · 2 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 24787108
- Вебсайт
- hvbreal.cz
- У Bytky
- 155 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 64 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 8 м²
- Поверх
- 2 з 4
- Меблювання
- Частково з меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Змішаний
- Рік побудови
- 1919
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · HVB Real Estate s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 15 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?Клас енергоефективності F, майже найнижчий на шкалі, тож опалення може коштувати більше.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Запитувана ціна знизилася на 1,5% відтоді, як Bytky вперше помітив оголошення.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?