Квартира 3+kk на продаж, 79 м² (1 з 23) — Фото: Sreality · 23 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality+14,3% відносно району

Квартира 3+kk на продаж, 79 м²

Tyršovo nám., Roztoky

10 900 000 Kč

Площа: 79 м²
Планування: 3+kk
Ціна за м²: 137 975 Kč/м²
Поверх: 3 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

10 900 000 Kč

≈ 447 915 €137 975 Kč/м²

Запитувана ціна: 10 900 000 Kč
Ціна за м²: 137 975 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

37 днів

Зміни ціни

Перегляди

2 384

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Praha-západ (83 оголошення, 25 жовт. 2026).

78% схожих оголошень у районі Praha-západ мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha-západ

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
3+kk · 65 м²	520 м	9 500 000 Kč	146 154 Kč/м²	60 днів	Sreality
3+kk · 80 м²	1,1 км	11 200 000 Kč	140 000 Kč/м²	14 днів	Bezrealitky

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 17:06
- Площавказано корисну площу: 79 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

2 384

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Tyršovo nám., Roztoky

ВулицяМітка на правильній вулиці; будинок може бути інший.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту72/ 100Дуже добре

16 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Поїзди: S4S49T4
Автобуси: 340350359

Найближчі зупинки

Roztoky,Tyršovo nám.
1 хв · 30 м
- 340кожні 10–30 хв
- 350кожні 30–45 хв
- 359кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 954
Roztoky,17. listopadu
3 хв · 220 м
- 359кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…
Roztoky u Prahy
7 хв · 440 м
- S4кожні 25–30 хв
- S49кожні 30 хв
- T4рідко
Завантаження відправлень…
Roztoky,nádraží
7 хв · 450 м
- 340кожні 9–25 хв
- 350кожні 30–45 хв
- 359кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 954
Roztoky,Tiché údolí
10 хв · 600 м
- 359кожні 45–75 хв
Завантаження відправлень…
Roztoky,Masarykova
10 хв · 620 м
- 359кожні 25–30 хв
Завантаження відправлень…

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

86 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти70 м
Oaza · Магазин біля дому · 7 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Їжа та напої100 м
Fantastico · Ресторан · 13 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
Школи360 м
Základní škola Zdenky Braunerové Roztoky, příspěvková organizace · Початкова школа · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Дитячі садки330 м
Mateřská škola Roztoky, Havlíčkova 1024, okres Praha-západ, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я30 м
Ambulance specialisty · Лікар · 14 в радіусі 500 м · 19 в радіусі 1 км
Парки10 м
Tyršovo nám. · Парк · 6 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики580 м
Дитячий майданчик · 5 в радіусі 1 км
Спорт150 м
Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 1 в радіусі 1 км
Послуги80 м
Komerční banka · Банкомат · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Bc. Iva Hašková

Ріелтор

OK REAL ESTATE

Компанія

IČO: 09752773
Вебсайт: okrealestate.cz
У Bytky: 14 активних оголошень

Характеристики

Планування: 3+kk
Корисна площа: 79 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 3 з 6
Меблювання: Частково з меблями
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: C
Ліфт: Так
Паркування: Так
Гараж: Ні
Автор оголошення: Агентство · OK REAL ESTATE
Опубліковано на джерелі: 19 вер. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла