Квартира 3+1 на продаж, 74 м²

Справедлива ціна

5 939 474 Kč

Типовий діапазон

5 273 563 Kč – 6 061 918 Kč

Справедлива ціна за м²

80 263 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 13 схожих квартир в радіусі 460 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Помірний · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: Запитувана ціна на 3,5% вища за справедливу
• Більше простору: Ціну вже знижували один раз (загалом на −5,4%)
• Для довідки: 48 днів на ринку; схожі оголошення — близько 37 днів
• Для довідки: 31% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4%

Валова дохідність

≈ 4,5%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

23 257 Kč / міс.

Типовий діапазон 22 395 Kč – 23 831 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,8%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 22 роки оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 422 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Висока впевненість · Враховано: 16 схожих оголошень про оренду в радіусі 960 м. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 19 жовт.
2. Знято з публікації19 жовт. – 19 жовт.
3. Активнез 19 жовт. 2026

Jana Palacha 1235, Mladá Boleslav II

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

7 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.

• Відправлення в радіусі 500 м45%
• Пішки до метро чи частих поїздів25%
• Пішки до найближчої зупинки15%
• Лінії в радіусі 800 м15%