Квартира 2+kk на продаж, 54 м²

Справедлива ціна

5 399 100 Kč

Типовий діапазон

4 229 100 Kč – 5 490 000 Kč

Справедлива ціна за м²

99 983 Kč/м²

Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 920 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 88 днів на ринку; схожі оголошення — близько 41 дня
• Більше простору: Запитувана ціна на 4,3% вища за справедливу
• Більше простору: 50% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 7,6%

Валова дохідність

≈ 3,7%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

17 438 Kč / міс.

Типовий діапазон 16 085 Kč – 18 837 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,1%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 27 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 1 038 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Середня впевненість · Враховано: 14 схожих оголошень про оренду в радіусі 1,5 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активнез 12 жовт. 2026

Milovice – Mladá

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Приблизно: оголошення прив’язане лише до мікрорайону чи міста, тож відстані рахуються від цієї точки.