Квартира 4+kk на продаж, 69 м²
Rooseveltova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
4 730 000 Kč
- Площа
- 69 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 68 551 Kč/м²
- Поверх
- 3 з 8
Запитувана ціна
4 730 000 Kč
≈ 194 370 €68 551 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 4 730 000 Kč
- Ціна за м²
- 68 551 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
83 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
5 040
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 51,2% вища за справедливу
Значно вище за схожі оголошення: перевірте, що входить у ціну
- Справедлива ціна
- 3 127 403 Kč
- Типовий діапазон
- 2 769 583 Kč – 3 523 119 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 45 325 Kč/м²
- Це оголошення: 4 730 000 Kč
- Справедлива: 3 127 403 Kč
- Типово: 2 769 583 Kč – 3 523 119 Kč
Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Krnov-Horní Předměstí (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Більше простору: Запитувана ціна на 51,2% вища за справедливу
- Більше простору: 83 дні на ринку; схожі оголошення — близько 48 днів
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Moravskoslezský kraj (146 оголошень, 25 жовт. 2026).
55% схожих оголошень у районі Moravskoslezský kraj мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Moravskoslezský krajІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 69 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
5 040
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Rooseveltova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Rooseveltova, Krnov – Pod Bezručovým vrchem
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
83 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти270 мBernat · Магазин біля дому · 6 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої290 мRajf · Фастфуд · 10 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Школи130 мStřední pedagogická škola a Střední zdravotnická škola, Krnov, příspěvková organizace · Середня школа · 5 в радіусі 500 м · 10 в радіусі 1 км
- Дитячі садки160 мMateřská škola Pramínek, Krnov, příspěvková organizace · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Здоров’я260 мORTOGYN s.r.o. · Лікар · 17 в радіусі 500 м · 32 в радіусі 1 км
- Парки470 мSmetanovy sady · Парк · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики80 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт370 мСпортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
- Послуги600 мUniCredit · Банк · 6 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
Характеристики
- Корисна площа
- 69 м²
- Балкон
- 4 м²
- Тераса
- Ні
- Підвал
- 3 м²
- Поверх
- 3 з 8
- Рік побудови
- 1990
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · SIJAN reality s.r.o.
- Опубліковано на джерелі
- 4 серп. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?