Квартира 3+1 на продаж, 82 м²
tř. Obr. míru, Bruntál
2 500 000 Kč
- Площа
- 82 м²
- Планування
- 3+1
- Ціна за м²
- 30 488 Kč/м²
- Поверх
- 1 з 8
Запитувана ціна
2 500 000 Kč
≈ 102 733 €30 488 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 2 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 30 488 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
33 дні
Зміни ціни
0
Перегляди
2 664
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 25,7% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 3 365 672 Kč
- Типовий діапазон
- 3 021 644 Kč – 4 276 615 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 41 045 Kč/м²
- Це оголошення: 2 500 000 Kč
- Справедлива: 3 365 672 Kč
- Типово: 3 021 644 Kč – 4 276 615 Kč
Висока впевненість · Враховано: 12 схожих квартир в радіусі 920 м. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 25,7% нижча за справедливу
- Для довідки: 32 дні на ринку; схожі оголошення — близько 29 днів
- Для довідки: 33% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
- Орієнтовна орендна плата
- 15 210 Kč / міс.
- Типовий діапазон 11 985 Kč – 15 606 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів
Для цієї квартири дохідність не показано
Запитувана ціна значно нижча, ніж у схожих квартир на продаж поблизу, тому дохідність від неї вводила б в оману. Це може бути частка, кооперативна квартира, що продається разом із кредитом, або помилка в оголошенні.
Не є інвестиційною порадою.Як розраховують оренду та дохідність
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Bruntál (45 оголошень, 25 жовт. 2026).
27% схожих оголошень у районі Bruntál мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BruntálІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 82 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
2 664
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: tř. Obr. míru, Bruntál
tř. Obr. míru, Bruntál
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
77 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти250 мBilla · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Їжа та напої210 мFaraon · Ресторан · 5 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Школи140 мZákladní škola AMOS, školská právnická osoba · Початкова школа · 4 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
- Дитячі садки140 мMateřská škola Bruntál, U Rybníka 3 · Дитячий садок · 5 в радіусі 500 м · 6 в радіусі 1 км
- Здоров’я210 мPraktický lékař pro děti a dorost · Лікар · 19 в радіусі 500 м · 28 в радіусі 1 км
- Парки550 мПарк · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 9 в радіусі 500 м · 14 в радіусі 1 км
- Спорт720 мAquapark wellness Bruntál · Басейн · 3 в радіусі 1 км
- Послуги240 мČeská spořitelna · Банк · 7 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Характеристики
- Корисна площа
- 82 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 1 з 8
- Меблювання
- Без меблів
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Так
- Автор оголошення
- Агентство · Stela reality - Bc. Drahomíra Kulašová
- Опубліковано на джерелі
- 23 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi poslat stanovy družstva a návrh smlouvy o převodu družstevního podílu?Чи можете ви надіслати мені статут кооперативу та проєкт договору про передачу паю?Це кооперативна квартира: ви купуєте частку в кооперативі, а його статут визначає правила щодо квартири.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?