Квартира 3+kk на продаж, 137 м²
Popská 222/11, Opava – Město
6 500 000 Kč
- Площа
- 137 м²
- Планування
- 3+kk
- Ціна за м²
- 47 445 Kč/м²
- Поверх
- 4 з 5
Запитувана ціна
6 500 000 Kč
≈ 267 105 €47 445 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 6 500 000 Kč
- Ціна за м²
- 47 445 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
269 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
16 179
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 19,8% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 100 870 Kč
- Типовий діапазон
- 7 366 385 Kč – 8 196 174 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 59 130 Kč/м²
- Це оголошення: 6 500 000 Kč
- Справедлива: 8 100 870 Kč
- Типово: 7 366 385 Kč – 8 196 174 Kč
Низька впевненість · Враховано: 11 схожих квартир у районі Opava (nečleněná část města) (до 1,7 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 19,8% нижча за справедливу
- Більше простору: 268 днів на ринку; схожі оголошення — близько 68 днів
- Для довідки: 18% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,7%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 7. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: 3-кімнатні квартири на продаж, район Opava (nečleněná část města) (60 оголошень, 25 жовт. 2026).
2% схожих оголошень у районі Opava (nečleněná část města) мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі Opava (nečleněná část města)Історія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активне12 жовт. – 12 жовт.
- Зарезервованоз 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- СтатусАктивне → Зарезервовано
- Площавказано корисну площу: 137 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
16 179
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Popská 222/11, Opava – Město
Popská 222/11, Opava – Město
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
96 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти250 мŘemeslná pekárna · Пекарня · 5 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Їжа та напої100 мJazz café club Evžen · Кафе · 29 в радіусі 500 м · 39 в радіусі 1 км
- Школи70 мCÍRKEVNÍ GYMNÁZIUM NĚMECKÉHO ŘÁDU · Середня школа · 13 в радіусі 500 м · 40 в радіусі 1 км
- Дитячі садки20 мPRIGO, mateřská škola, s.r.o. · Дитячий садок · 3 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Здоров’я10 мAngiologie Opava s.r.o. · Лікар · 28 в радіусі 500 м · 58 в радіусі 1 км
- Парки30 мПарк · 11 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики30 мДитячий майданчик · 3 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Спорт560 мMěstské lázně · Спортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги100 мБанкомат · 10 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 26854121
- Вебсайт
- 1realitka.cz
- У Bytky
- 68 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 137 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 60 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 4 з 5
- Меблювання
- Без меблів
- Реконструкція
- 2012
- Опалення
- Централізоване опалення
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Безбар’єрний доступ
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · 1. opavská realitka
- Опубліковано на джерелі
- 30 січ. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 269 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?