Квартира 6+ на продаж, 240 м² (1 з 30) — Фото: Sreality · 30 фотоПереглянути оголошення на Sreality

АктивнеSreality−42,6% відносно району

Квартира 6+ на продаж, 240 м²

Vřesová 677/5, Praha – Troja

19 990 000 Kč

Площа: 240 м²
Планування: 6+
Ціна за м²: 83 292 Kč/м²
Поверх: 1 з 6

Переглянути на SrealityПоруч на карті

Запитувана ціна

19 990 000 Kč

≈ 821 451 €83 292 Kč/м²

Запитувана ціна: 19 990 000 Kč
Ціна за м²: 83 292 Kč
Комісія: Не вказано

Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).

Скільки грошей потрібно на купівлю

На ринку

145 днів

Зміни ціни

Перегляди

12 185

Вперше помічено в Bytky

12 жовт. 2026

Перевірка ціни

Справедлива ціна

Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.

Поки що замало схожих оголошень для оцінки

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Дохідність оренди

За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.

Поблизу замало схожих оголошень про оренду

Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 0. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.

Як розраховують оренду та дохідність

Порівняно з районом

Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.

Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha 8 (53 оголошення, 25 жовт. 2026).

0% схожих оголошень у районі Praha 8 мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.

Орендна плата й ціни в районі Praha 8

Схожі оголошення поблизу

Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.

Оголошення	Відстань	Ціна	За м²	На ринку	Джерело
4+kk · 189 м²	1,4 км	—	—	80 днів	Sreality
5+kk · 188 м²	1,4 км	22 664 983 Kč	120 558 Kč/м²	68 днів	Sreality

Історія

Динаміка ціни та статусу

Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.

Активнез 12 жовт. 2026

Усі зафіксовані зміни

Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.

2 версії

12 жовт. 2026 р., 18:55
- Площавказано корисну площу: 240 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці

Той самий об’єкт в інших оголошеннях

Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.

Інтерес до оголошення

Лічильники, опубліковані на Sreality.

Перегляди

12 185

Звернення

—

Звернення на перегляд

—

Розташування

Vřesová 677/5, Praha – Troja

Точна адресаМітка стоїть на самому будинку.

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.

Відкрити в Mapy.cz

Транспортна доступність

Оцінка громадського транспорту66/ 100Дуже добре

62 відправлення на годину в радіусі 500 м у час пік.

Відправлення в радіусі 500 м45%
Пішки до метро чи частих поїздів25%
Пішки до найближчої зупинки15%
Лінії в радіусі 800 м15%

Автобуси: 7 ліній

Найближчі зупинки

Čimický háj
5 хв · 300 м
- 102кожні 6–15 хв
- 144кожні 6–15 хв
- 145кожні 7–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Podhajská pole
5 хв · 330 м
- 145кожні 7–15 хв
- 177кожні 7–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
Завантаження відправлень…
Dunajecká
6 хв · 390 м
- 102кожні 6–15 хв
- 144кожні 6–15 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Katovická
10 хв · 650 м
- 177кожні 7–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Odra
11 хв · 700 м
- 177кожні 6–15 хв
- 200кожні 3–7 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905
Řepínská
12 хв · 760 м
- 145кожні 7–15 хв
- 202кожні 15–20 хв
- 235кожні 30 хв
Завантаження відправлень…
Нічні: 905

Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.

Поруч

Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.

82 / 100 — оцінка інфраструктури

Усе поруч

Продукти50 м
Žabka · Магазин біля дому · 2 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Їжа та напої40 м
Kavárna Kavalír · Кафе · 3 в радіусі 500 м · 16 в радіусі 1 км
Школи280 м
Základní škola, Praha 8, Glowackého 6 · Початкова школа · 1 в радіусі 500 м · 12 в радіусі 1 км
Дитячі садки380 м
Mateřská škola a základní škola Sofia School s.r.o. · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Здоров’я530 м
Hilarion - Podologický Institut (Bohnice) · Лікар · 11 в радіусі 1 км
Парки320 м
Парк · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
Дитячі майданчики300 м
Дитячий майданчик · 6 в радіусі 500 м · 20 в радіусі 1 км
Спорт300 м
Aquacentrum Šutka · Спортивний центр · 4 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
Послуги960 м
Praha 81 · Пошта · 5 в радіусі 1 км

Довкілля

Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.

Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
Найближчий паркSídliště Bohnice I. · 80 мПарк поручПарк або сад, 39 га
Повітря, середнє за рікNO₂ 17,1 · PM2.5 12,3 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.

Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.

Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)

Куди можна дістатися?

Розраховуємо час у дорозі

Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.

Подробиці

Оголошення розмістив

Mgr. Ilja Čistov

Ріелтор

REMAX Lekvi

Компанія

IČO: 24786501
Вебсайт: remax-lekvi.cz
У Bytky: 37 активних оголошень

Характеристики

Планування: 6+
Корисна площа: 240 м²
Балкон: Ні
Тераса: Ні
Підвал: Ні
Поверх: 1 з 6
Готовність до заселення: Уже зараз
Стан: Дуже добрий
Будинок: Цегляний
Опалення: Централізоване опалення
Форма власності: Приватна власність
Клас енергоефективності: D
Ліфт: Так
Паркування: Ні
Гараж: Ні
Безбар’єрний доступ: Так
Автор оголошення: Агентство · REMAX Lekvi
Опубліковано на джерелі: 3 черв. 2026
Востаннє помічено в Bytky: 26 жовт. 2026

Питання, які варто поставити

Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.

Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?
Souhlasíte s úhradou kupní ceny přes advokátní nebo bankovní úschovu?Чи погоджуєтеся ви, щоб ціну було сплачено через ескроу в адвоката чи банку?

Повний чекліст для перегляду житла