Квартира 2+kk на продаж, 48 м²

Справедлива ціна

4 390 000 Kč

Типовий діапазон

3 799 000 Kč – 4 763 363 Kč

Справедлива ціна за м²

91 458 Kč/м²

Низька впевненість · Враховано: 10 схожих квартир у районі Havlíčkův Brod (до 2,1 км звідси). Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Простір для торгу: Високий · на основі запитуваних цін та їхньої історії

• Більше простору: 286 днів на ринку; схожі оголошення — близько 76 днів
• Більше простору: Запитувана ціна на 8% вища за справедливу
• Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,9%

Валова дохідність

≈ 3,7%

Річна оренда ÷ запитувана ціна

Орієнтовна орендна плата

14 486 Kč / міс.

Типовий діапазон 14 141 Kč – 15 102 Kč · запитувана орендна плата без комунальних платежів

Чиста дохідність (орієнтовна)

≈ 3,0%

Після простою, поточних витрат і витрат на купівлю

Співвідношення ціни й оренди

≈ 27 років оренди

Запитувана ціна ÷ річна оренда

Чиста дохідність враховує простій: 4 тижні на рік; 25 Kč/м² на місяць на фонд ремонту й управління будинком; 2 000 Kč страхування та 922 Kč податку на нерухомість на рік; 17 000 Kč витрат на купівлю. Без урахування податку на доходи та фінансування.

Низька впевненість · Враховано: 12 схожих оголошень про оренду в радіусі 2 км. Запитувана орендна плата й ціни, а не те, за скільки квартири фактично здаються чи продаються.

1. Активне12 жовт. – 12 жовт.
2. Зарезервованоз 12 жовт. 2026

Rozkošská 2316, Havlíčkův Brod

Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.