Квартира 6+ на продаж, 165 м²
Bratislavská, Praha – Hostivař
19 000 000 Kč
- Площа
- 165 м²
- Планування
- 6+
- Ціна за м²
- 115 152 Kč/м²
- Поверх
- 5
Запитувана ціна
19 000 000 Kč
≈ 780 768 €115 152 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 19 000 000 Kč
- Ціна за м²
- 115 152 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
213 днів
Зміни ціни
1
−5%з першої появи
Перегляди
9 321
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Поки що замало схожих оголошень для оцінки
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень (того самого типу, з площею в межах 25% і подібним плануванням) поблизу або в тому самому окрузі, а знайдено 1. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 2. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Praha (799 оголошень, 24 жовт. 2026).
13% схожих оголошень у районі Praha мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі PrahaСхожі оголошення поблизу
Найближчі активні оголошення того самого типу в радіусі 1,5 км.
| Оголошення | Відстань | Ціна | За м² | На ринку | Джерело |
|---|---|---|---|---|---|
| 4+kk · 137 м² | 1,1 км | 16 800 000 Kč | 122 628 Kč/м² | 62 дні | Sreality |
| 4+kk · 163 м² | 1,5 км | — | — | 241 день | Sreality |
Історія
Динаміка ціни та статусу
З 12 жовт. 2026: 1 зміна ціни, загалом −5%.
- Активне12 жовт. – 14 жовт.
- Знято з публікації14 жовт. – 14 жовт.
- Активне14 жовт. – 17 жовт.
- Знято з публікації17 жовт. – 17 жовт.
- Активне17 жовт. – 20 жовт.
- Знято з публікації20 жовт. – 20 жовт.
- Активне20 жовт. – 23 жовт.
- Знято з публікації23 жовт. – 23 жовт.
- Активнез 23 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Статусзнову на ринку
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
9 321
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Bratislavská, Praha – Hostivař
Bratislavská, Praha – Hostivař
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Транспортна доступність
Оцінка громадського транспорту53/ 100Добре
20 відправлень на годину в радіусі 500 м у час пік.
- Відправлення в радіусі 500 м45%
- Пішки до метро чи частих поїздів25%
- Пішки до найближчої зупинки15%
- Лінії в радіусі 800 м15%
- Автобуси
- 177181182254
Найближчі зупинки
K Obecním hájovnám
2 хв · 100 м- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 10 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Přeštická
4 хв · 230 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Nad Košíkem
5 хв · 310 м- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
Завантаження відправлень…
Na Košíku
6 хв · 360 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Toulcův dvůr
8 хв · 520 м- 177кожні 6–15 хв
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Hostivařský hřbitov
11 хв · 680 м- 177кожні 6–15 хв
- 181кожні 10–25 хв
- 182кожні 15 хв–2 год
- 254кожні 2 год
Завантаження відправлень…
Нічні: 901, 906
Час пішки — це оцінка (відстань по прямій × 1,3). Частота руху — для типового буднього дня (27 жовт. 2026). Розклади: PID (ROPID), CC BY 4.0, оброблено Bytky.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
63 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти180 мAlbert · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Їжа та напої240 мBonsai sushi · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 17 в радіусі 1 км
- Школи710 мKřesťanské gymnázium · Середня школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки190 мMateřská škola KOŠÍK, s.r.o. · Дитячий садок · 4 в радіусі 500 м · 11 в радіусі 1 км
- Здоров’я280 мExeMed CZ s.r.o., Lékárna · Аптека · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Парки760 мПарк · 2 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики50 мДитячий майданчик · 12 в радіусі 500 м · 33 в радіусі 1 км
- Спорт820 мСпортивний центр · 2 в радіусі 1 км
- Послуги1,1 кмБанкомат
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Довкілля
Нічний шум, зони затоплення, парки та якість повітря тут, за офіційними відкритими даними.
- Нічний шумМенше 50 дБАвтомобільний, залізничний і трамвайний рух уночі, карта за 2024 рік.
- Ризик затопленняПоза нанесеними на карту зонами затоплення
- Найближчий паркSídliště na KošíkuПарк поручПарк або сад, 17 га
- Повітря, середнє за рікNO₂ 16,3 · PM2.5 12,2 мкг/м³Середнє за п’ять років для цього квадрата 1 км. Ліміти ЄС з 2030 року: NO₂ 20, PM2.5 10 мкг/м³.
Змодельовано, а не виміряно за цією адресою.
Джерела IPR Praha: Hluková mapa – noc · IPR Praha: Záplavová území · IPR Praha: Parky (ÚAP) · ČHMÚ: Pětileté průměrné koncentrace (síť 1 km)
Datový podklad © IPR Praha (CC BY 4.0) · Zdroj: ČHMÚ (CC BY 4.0)
Куди можна дістатися?
Карта місць, куди можна дістатися за 10, 20 і 30 хвилин громадським транспортом і пішки; точка відправлення: оголошення
Усі місця, куди можна дістатися громадським транспортом і пішки; відправлення: будній день 8:00, за розкладами PID.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 25655507
- У Bytky
- 14 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 165 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- 93 м²
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 5
- Готовність до заселення
- З 1 листопада 2026
- Меблювання
- З меблями
- Стан
- Дуже добрий
- Будинок
- Каркасний
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Так
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · WellHOME Real Estate
- Опубліковано на джерелі
- 27 бер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Proč byt prodáváte a jak dlouho už je v nabídce?Чому ви продаєте квартиру і як довго вона вже в продажу?Житло на ринку вже 213 днів.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?
- Má byt nějaké nedoplatky vůči SVJ nebo družstvu?Чи має квартира борги перед об’єднанням власників квартир або кооперативом?