Квартира 4+1 на продаж, 83 м²
Kubíčkova, Brno – Bystrc
10 299 000 Kč
- Площа
- 83 м²
- Планування
- 4+1
- Ціна за м²
- 124 084 Kč/м²
- Поверх
- 5 з 7
Запитувана ціна
10 299 000 Kč
≈ 423 218 €124 084 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 10 299 000 Kč
- Ціна за м²
- 124 084 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
51 день
Зміни ціни
0
Перегляди
4 708
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 1% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 10 401 266 Kč
- Типовий діапазон
- 9 174 267 Kč – 11 560 714 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 125 316 Kč/м²
- Це оголошення: 10 299 000 Kč
- Справедлива: 10 401 266 Kč
- Типово: 9 174 267 Kč – 11 560 714 Kč
Середня впевненість · Враховано: 20 схожих квартир в радіусі 1,8 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Для довідки: Запитувана ціна на 1% нижча за справедливу
- Для довідки: 50 днів на ринку; схожі оголошення — близько 61 дня
- Для довідки: 20% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 5,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 5. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Brno (148 оголошень, 25 жовт. 2026).
55% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Площавказано корисну площу: 83 м²
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 708
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Kubíčkova, Brno – Bystrc
Kubíčkova, Brno – Bystrc
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
86 / 100 — оцінка інфраструктури
Усе поруч
- Продукти30 мBilla · Супермаркет · 3 в радіусі 500 м · 13 в радіусі 1 км
- Їжа та напої40 мDannaD · Кафе · 3 в радіусі 500 м · 18 в радіусі 1 км
- Школи110 мSoukromá základní umělecká škola · Школа · 5 в радіусі 500 м · 7 в радіусі 1 км
- Дитячі садки280 мMateřská škola MAXÍK, Brno, Nad Dědinou 23, příspěvková organizace · Дитячий садок · 6 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Здоров’я20 мLékárna · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 9 в радіусі 1 км
- Парки80 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики90 мДитячий майданчик · 13 в радіусі 500 м · 37 в радіусі 1 км
- Спорт370 мSportmax · Спортивний центр · 1 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Послуги30 мБанкомат · 4 в радіусі 500 м · 5 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 27731537
- Вебсайт
- century21.cz
- У Bytky
- 150 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 83 м²
- Балкон
- Так
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Так
- Поверх
- 5 з 7
- Меблювання
- Без меблів
- Стан
- Добрий
- Ліфт
- Так
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · CENTURY 21 All Inclusive
- Опубліковано на джерелі
- 5 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Prošel dům revitalizací (zateplení, nové stoupačky, okna, výtah)? Pokud ano, kdy?Чи проводили в будинку ремонт (утеплення, нові стояки, вікна, ліфт)? Якщо так, то коли?Квартира в панельному будинку, де утеплення й нові стояки суттєво впливають на рахунки за опалення та ремонти.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?