Квартира 4+kk на продаж, 68 м²
Šestákova, Brno – Černovice
7 990 000 Kč
- Площа
- 68 м²
- Планування
- 4+kk
- Ціна за м²
- 117 500 Kč/м²
- Поверх
- 2
Запитувана ціна
7 990 000 Kč
≈ 328 334 €117 500 Kč/м²
- Запитувана ціна
- 7 990 000 Kč
- Ціна за м²
- 117 500 Kč
- Комісія
- Не вказано
Суми в євро розраховано за курсом ČNB на 23 жовт. 2026 (1 € = 24,335 Kč).
На ринку
40 днів
Зміни ціни
0
Перегляди
4 302
Вперше помічено в Bytky
12 жовт. 2026
Перевірка ціни
Справедлива ціна
Які ціни в схожих оголошеннях поблизу і де серед них це оголошення.
Запитувана ціна на 7,9% нижча за справедливу
- Справедлива ціна
- 8 672 000 Kč
- Типовий діапазон
- 7 908 493 Kč – 9 246 341 Kč
- Справедлива ціна за м²
- 127 529 Kč/м²
- Це оголошення: 7 990 000 Kč
- Справедлива: 8 672 000 Kč
- Типово: 7 908 493 Kč – 9 246 341 Kč
Середня впевненість · Враховано: 17 схожих квартир в радіусі 2 км. Запитувані ціни схожих оголошень, а не фактичні ціни продажу.
Простір для торгу: Низький · на основі запитуваних цін та їхньої історії
- Менше простору: Запитувана ціна на 7,9% нижча за справедливу
- Менше простору: Опубліковано 40 днів тому; схожі оголошення тримаються близько 123 днів
- Для довідки: 29% схожих оголошень знизили ціну, зазвичай на 4,8%
Дохідність оренди
За скільки цю квартиру можна здати в оренду і яку віддачу це дає від запитуваної ціни.
Поблизу замало схожих оголошень про оренду
Bytky потрібно щонайменше 8 схожих оголошень про оренду (квартири подібної площі в межах 25% і з кількістю кімнат на одну більше чи менше) поблизу або в тій самій міській частині, а знайдено 4. Перевірка повторюється, коли оголошення з’являються та зникають.
Порівняно з районом
Ціна за м² порівняно з усіма оголошеннями такого типу в районі; справедлива ціна враховує лише схожі оголошення поблизу.
Ціна за м²: квартири з 4+ кімнатами на продаж, район Brno (147 оголошень, 25 жовт. 2026).
48% схожих оголошень у районі Brno мають нижчу запитувану ціну за м², ніж це.
Орендна плата й ціни в районі BrnoІсторія
Динаміка ціни та статусу
Ціна не змінювалася з 12 жовт. 2026, коли оголошення вперше з’явилося в Bytky.
- Активнез 12 жовт. 2026
Усі зафіксовані зміни
Bytky зберігає нову версію щоразу, коли змінюється ціна, комунальні платежі, статус або саме оголошення.
- Подробиціоновлено опис, фото або подробиці
Той самий об’єкт в інших оголошеннях
Інших оголошень цього об’єкта на Sreality чи Bezrealitky не знайдено. Bytky зіставляє оголошення за розташуванням, площею, плануванням і фото.
Інтерес до оголошення
Лічильники, опубліковані на Sreality.
Перегляди
4 302
Звернення
—
Звернення на перегляд
—
Розташування
Розташування
Карта розташування оголошення: Šestákova, Brno – Černovice
Šestákova, Brno – Černovice
Джерело розташування: власна мітка оголошення на карті.
Поруч
Магазини, школи, лікарі та парки поблизу.
64 / 100 — оцінка інфраструктури
Добра інфраструктура
- Продукти180 мPotraviny lahudky · Магазин біля дому · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Їжа та напої150 мWeinerka · Ресторан · 2 в радіусі 500 м · 3 в радіусі 1 км
- Школи790 мStřední škola Brno, Charbulova, příspěvková organizace · Середня школа · 3 в радіусі 1 км
- Дитячі садки350 мSUNRISE · Дитячий садок · 1 в радіусі 500 м · 2 в радіусі 1 км
- Здоров’я320 мBENU Česká republika s.r.o., BENU lékárna · Аптека · 4 в радіусі 500 м · 30 в радіусі 1 км
- Парки220 мПарк · 2 в радіусі 500 м · 4 в радіусі 1 км
- Дитячі майданчики420 мДитячий майданчик · 1 в радіусі 500 м · 8 в радіусі 1 км
- Спорт580 мСпортивний центр · 1 в радіусі 1 км
- Послуги960 мБанкомат · 1 в радіусі 1 км
Відстані по прямій. Дані: Rejstřík škol © MŠMT · NRPZS © ÚZIS ČR (CC BY 4.0) · © OpenStreetMap contributors.
Куди можна дістатися?
Час у дорозі громадським транспортом розраховується для Праги та Середньочеського краю. Це оголошення поза цією зоною.
Подробиці
Оголошення розмістив
Ріелтор
Компанія
- IČO
- 29210038
- Вебсайт
- smdreality.cz
- У Bytky
- 5 активних оголошень
Характеристики
- Корисна площа
- 68 м²
- Балкон
- Ні
- Тераса
- Ні
- Підвал
- Ні
- Поверх
- 2
- Стан
- Дуже добрий
- Рік побудови
- 2014
- Опалення
- Електрика
- Паркування
- Ні
- Гараж
- Ні
- Автор оголошення
- Агентство · SMD reality
- Опубліковано на джерелі
- 16 вер. 2026
- Востаннє помічено в Bytky
- 26 жовт. 2026
Питання, які варто поставити
Підібрано на основі того, що сказано в оголошенні. Перед переглядом житла надішліть їх чеською продавцю або ріелтору.
- Jak se byt vytápí a kolik zhruba stojí topení za rok?Як опалюється квартира і скільки приблизно коштує опалення на рік?В оголошенні вказано лише електричне опалення, а взимку воно може бути дорогим.
- Můžete mi ukázat průkaz energetické náročnosti budovy?Чи можете ви показати мені енергетичний сертифікат будинку?В оголошенні вказано клас енергоефективності G, найнижчий. Ріелтор, який не має енергетичного сертифіката, мусить вказати G, тож попросіть показати сертифікат.
- Můžete mi předem poslat aktuální výpis z katastru nemovitostí?Чи можете ви заздалегідь надіслати мені актуальний витяг із кадастру нерухомості?
- Vázne na bytě zástavní právo nebo věcné břemeno?Чи є на квартирі іпотека або сервітут?
- Kolik je ve fondu oprav, splácí dům nějaký úvěr a jaké opravy se chystají?Скільки коштів у фонді ремонту, чи виплачує будинок кредит і які ремонти заплановано?